Zabierzów, Szczyglice, Pod Dębami

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 194 m2.
Kapitalne miejsce dla rodziny ceniącej ciszę i piękne widoki. 
Dom znajduje się na działce o powierzchni 7 arów w przepięknej miejscowości Szczyglice. 
Lokalizacja gwarantuje spokój a zarazem szybki dojazd do Krakowa przez ul. Balicką/ Królowej Jadwigi/ Pasternik lub obwodnicę A4.

Dom w stanie deweloperskim. Planowany termin realizacji - Lipiec 2022 r. 

Zagospodarowanie terenu
:
  • Ogrodzenie działki - systemowe panele ocynkowane
  • Brama wjazdowa - wyposażona w system zdalnego otwierania pilotem
  • Grunt wyrównany
  • Od strony wschodniej budynku wjazd do garażu o powierzchni 33,19 m2 - przewidziany dla 2 samochodów
  • Podjazd oraz chodniki z kostki betonowej 
Standard wykonania domu:
  • Fundamenty żelbetowe, ściany zewn. i wew. z pustaków ceramicznych izolowane, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym kat. III 
  • Okna: Stolarka PCV, 3 szybowe z możliwością założenia rolet zewnętrznych 
Instalacje:
  • Gazowa - do zasilania kotła gazowego 2-funkcyjnego 
  • CO - system rozdzielczy; na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe
  • Ciepłej wody użytkowej i zimnej wody
  • Kanalizacji sanitarnej
  • Elektryczna (w pokojach co najmniej 3 gniazdka podwójne)
  • Stałoprądowa

Rozkład pomieszczeń:

PARTER: (Wysokość 265 cm)

  • wiatrołap - 5,00 m2
  • hol - 11,20 m2
  • łazienka - 4,46 m2
  • gabinet - 11,95 m2
  • klatka schodowa - 6,87 m2
  • kuchnia - 12,56 m2
  • salon - 28,16 m2
  • pomieszczenie gospodarcze - 3,41 m2
  • garaż - 33,19 m2
  • kotłownia - 5,71 m2
+ Taras 35,62 m2

Suma - 122,51 m2

1 PIĘTRO:

  • hol - 25,57 m2
  • pokój - 20,30 m2
  • pokój - 22,21 m2
  • łazienka - 7,68 m2
  • sypialnia - 14,30 m2
  • garderoba - 2,40 m2
  • garderoba - 2,21 m2
  • pokój - 15,97 m2

Suma - 110,84 m2

  • Powierzchnia użytkowa - 193,78 m2

W zdjęciach dostępne rzuty parteru oraz piętra. Możliwe zmiany adaptacyjne pomieszczeń według potrzeb. 

Zadzwoń do mnie i umówmy się na obejrzenie budowy.

KONTAKT
Skotniczny Michał
Kom.: +48 795 800 304 
Email: michal.skotniczny@luximo.pl

--

W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna –sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu.

Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.

 

Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest LUXIMO z siedzibą w Krakowie ul. Smolki 13,  Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LKR-DS-4396
Powierzchnia 233,84 m²
Powierzchnia użytkowa 194,00 m²
Powierzchnia działki 700 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 35,62 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon okno balkonowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2022
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 5 000 m
Odl. do przedszkola [m] 3 000 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Liczba łazienek 2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem