Cena
2 186 975 zł
cena za m2
17 500,00 zł/m²
Powierzchnia
124,97 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, znajdujący się w nowoczesnej kameralnej inwestycji o powierzchni 124,97 m². Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska.Dom składa się z trzech kondygnacji:
- na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, hall, wiatrołap oraz łazienka.
- na pierwszym piętrze mieści się główna sypialnia z łazienką, dwa dodatkowe pokoje oraz druga łazienka.
- trzecie piętro zajmuje przestronny taras na dachu.
W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż. Do domu przynależy ogródek o powierzchni 122 m², idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Cała inwestycja składa się z 14 domów, a teren osiedla jest ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa jego mieszkańców. Ze względu na swoje usytuowanie, prezentowana willa zapewnia uczucie spokoju i prywatności.
Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną formą budynków, niską zabudową oraz najwyższą jakością wykonania, co tworzy idealne połączenie funkcjonalności i przestrzeni z bliskością natury i dogodną komunikacją z centrum miasta. Mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji publiczne i prywatne przedszkola, szkołę podstawową oraz renomowaną szkołę muzyczną, a także obiekty sportowe i rekreacyjne.
Projektanci zadbali o to, by wnętrza domów były przestronne i funkcjonalne, bez względu na ich układ i wielkość. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, których charakter podkreśla aluminiowa stolarka okienna. Dla komfortu mieszkańców zastosowano energooszczędne rozwiązania, takie jak rekuperacja z odzyskiem ciepła, wielofunkcyjne piece gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu.
Wyróżnikiem inwestycji jest ponadczasowy, nowoczesny styl wykończenia budynków, z minimalistycznymi bryłami utrzymanymi w eleganckiej, jasnej tonacji z dodatkiem drewnianych elementów. Drewnem wykończone są również balkony i dachy, zaprojektowane z przeznaczeniem na własną zieloną przestrzeń do dowolnej aranżacji i możliwością montażu jacuzzi na tarasach dzięki wzmocnionym stropom dachów.
Zapraszam na prezentację.
Iwona Krupa
tel.795 800 559
www.luximo.pl
--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu. Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKR-DS-7963
Powierzchnia
124,97 m²
Powierzchnia użytkowa
124,97 m²
Powierzchnia działki
122 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
240 m
Odl. do sklepu [m]
550 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
