Cena
2 900 000 zł
cena za m2
13 266,85 zł/m²
Powierzchnia
218,59 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom o powierzchni 218,59m2 na Woli Justowskiej.Nieruchomość składać będzie się z:
Parter:
- wiatrołap
- spiżarnia
- WC
- komunikacja
- salon połączony z kuchnią
- ogród
- garaż
Piętro 1:
- komunikacja
- sypialnia
- gabinet
- łazienka
- sypialnia
- pralnia
- taras
Piętro 2
- sypialnia
- łazienka
- garderoba
- komunikacja
- taras
CENA : 2 900 000 zł.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC ( zakup bezpośrednio od dewelopera).
Planowany odbiór I kwartał 2024 roku
Na elegancką inwestycję składać się będzie 10 domów w zabudowie bliźniaczej.
Cała inwestycja znajduje się w bardzo zielonej, cichej i spokojnej okolicy.
Aluminiowa stolarka okienna, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu ( w każdym z pomieszczeń sterownik, pompa ciepła indywidualna z zasobnikiem), wentylacja mechaniczna nawywiewno-wywiewna z rekuperatorem, ściany konstrukcyjne żelbetowe, system inteligentnego domu, wewnętrzna instalacja klimatyzacji w salonie oraz sypialniach, monitoring, miejsca w garażu na 2 samochody, przygotowanie pod instalację do samochodów elektrycznych, instalacja alarmowa, dojście do domu wykonane z kostki brukowej, wiata śmietnikowa indywidualna.
W części wspólnej osiedla przewidziano plac zabaw dla najmłodszych oraz strefę chillout.
Dodatkowo przed każdym domem znajdować się będą zewnętrzne miejsca postojowe dla gości.
Inwestycja znajduje się zaledwie 12min samochodem od centrum miasta, 5 min Błonia a zaledwie 15 min spacerem Park Jordana. W okolicy szkoła, prywatne oraz państwowe przedszkole żłobek, siłownia, restauracje, Park Decjusza.
Przedstawione zdjęcia mają charakter podglądowy.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.W celu uzgodnienia terminu proszę o kontakt
LUXIMO NIERUCHOMOŚCI
ANNA BUKOWSKA
tel. 795-800-899
e-mail: anna.bukowska@luximo.pl
--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu. Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A. Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest z siedzibą w Krakowie, ul. Smolki 13. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKR-DS-6701
Powierzchnia
218,59 m²
Powierzchnia użytkowa
218,59 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
na dwa samochody
Okna
aluminium
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2024
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
380 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
350 m
Odl. do przedszkola [m]
400 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
47,91/21,91/11,28/17,93/13,5 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
9,03/5,58/2,15 m2
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Powierzchnia WC
2,15 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
5,51/5,53/15,29/10,23 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
