18
ofert
Marta Trzaska

Doradca ds. Nieruchomości

marta.trzaska@luximo.pl

795 800 274

zostaw wiadomość
3 190,24 zł/m2 cena: 570 000 zł

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 124 mkw., zlokalizowany w Lusinie, przy ul. Krakowskiej.
Na dom o pow. całkowitej 178,67 mkw. składa się:

PARTER:
- wiatrołap
- aneks kuchenny + salon
- wc
- garaż: 18,77 m2

PIĘTRO:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3 + garderoba
- łazienka
- wc
- pomieszczenie techniczne

LOKALIZACJA/ KOMUNIKACJA:
Dom usytuowany w podkrakowskiej Lusinie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych.
Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz obwodnicy miasta A4.

W pobliżu:
- autobus: linia 255 (100 m)
- sklep spożywczy ( 620 m)
- szkoła podstawowa ( 900 m)
- plac zabaw dla dzieci (600m)
- restauracja ( 1,6 km)


Idealne miejsce dla Ciebie i Twojej  rodziny oraz dla osób ceniących bliskość natury z dala od miejskiego zgiełku.   


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Z wiatrołapu  wchodzimy do strefy dziennej parteru, w której  zaplanowano przestronną kuchnię w aneksie wraz z jadalnią gdzie przyrządzisz smaczny posiłek dla całej rodziny oraz salon z wyjściem na ogród, w którym będziesz mógł odpocząć po całym dniu pracy w otoczeniu zieleni.
W salonie zostały zamontowane wysokie okna trzyszybowe, które zapewnią optymalne doświetlenia wnętrza.
W chłodne, zimowe wieczory zrelaksujesz się przy blasku kominka, którego instalację zaplanowano w salonie.
Na parterze znajduje się również wc. oraz garaż ( z przejściem do wiatrołapu) o pow. 18,77 mkw.,w  którym (dzięki długości 5,83 m) będziesz mógł dodatkowo urządzić miejsce do majsterkowania. 

Na piętrze ( bez skosów) zaplanowano trzy pokoje, łazienkę, wc. oraz pomieszczenie techniczne.
W głównej sypialni z wyjściem na słoneczny taras znajduje się miejsce na garderobę, którą możesz przekształcić na dodatkową łazienkę.
Wszystkie pokoje są jasne, optymalnie doświetlone dzięki zastosowaniu wysokich okien z francuskimi portfenetrami.
W przestronnej łazience znajdzie się miejsce na wygodną wannę oraz kabinę prysznicową.
W pomieszczeniu technicznym, w którym znajduje się kocioł gazowy wraz z zasobnikiem CWU, można urządzić pralnię i suszarnię.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych o pow. ok. 20 mkw., który możesz zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet, lub miejsce zabaw dla dzieci. 


O STANDARDZIE:
Domy oddawane w stanie deweloperskim z zagospodarowaniem: niwelacja terenu, podjazd z kostki brukowej, opaska wokół domu,ogrodzenie.
Dodatkowo zaplanowano studnię na deszczówkę, którą będziesz mógł wykorzystać do podlewania ogrodu.

- Ogrzewanie: kocioł gazowy wraz z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz górnej łazience - dla Twojego komfortu! Grzejniki płytowe w sypialniach na piętrze zapewnią Ci spokojny, zdrowy sen. 
- okna PCV 3-szybowe;
- instalacja elektryczna i teleinformatyczna ( TVsat. + naziemna cyfrowa+internet);
- instalacja oświetlenia zewnętrznego;
- instalacja alarmowa;
- instalacja wod-kan;
- kanalizacja: szambo.

KOSZTY:
- dom z działką o pow. ok. 2,2 a - 570 000 zł
- dom z działką o pow. ok. 3,6 a - 600 000 zł


Zapraszam na prezentację :) 

Marta Trzaska
doradca ds.nieruchomości
tel. 795 800 274
​e-mail: marta.trzaska@luximo.pl



--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna –sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu.
Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.
Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest LUXIMO z siedzibą w Krakowie, ul. Smolki 13. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LKR-DS-2250
Powierzchnia 178,67 m²
Powierzchnia użytkowa 124,00 m²
Powierzchnia działki 220 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2019
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 620 m
Odl. do szkoły [m] 900 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem