19
ofert
Marta Trzaska

Doradca ds. Nieruchomości

marta.trzaska@luximo.pl

795 800 274
+48 12 307 90 10

zostaw wiadomość
3 823,53 zł/m2 cena: 650 000 zł

Opis nieruchomości

Luximo Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Ci nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej usytuowany  w miejscowości Podłęże koło Krakowa.
 

LOKALIZACJA/ KOMUNIKACJA:
Dom usytuowany na 4 arowej działce w podkrakowskiej miejscowości Podłęże, jednej z najlepszych lokalizacji w okolicach Krakowa ( 15 min autem) i Niepołomic ( 5 min autem), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych.

W pobliżu:

- W promieniu 1 km szkoła, przedszkole, 5 sklepów (2 wielkopowierzchniowe), 2 apteki, poczta, kwiaciarnia, przychodnia NFZ.

- Położenie w 2 linii zabudowy

- W okolicy, w bardzo bliskiej przyszłości powstanie wjazd i zjazd z autostrady oraz stacja szybkiej kolejki podmiejskiej. Udogodnienia te jeszcze bardziej skrócą dojazd do miasta.

- W odległości 500m przystanek autobusowy i busowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na dom o pow. całkowitej 170 mkw. składa się:

PARTER:
- wiatrołap
- salon z jadalnią
- kuchnia
- pokój
- garderoba
- łazienka
- garaż
- kotłownia

PIĘTRO:
- pokój 1
- pokój 2
- pokój 3
- pokój 4
- łazienka

Praktyczny układ pomieszczeń na parterze

Najbardziej reprezentatywnym miejscem w domu jest przestronny, otwierający się na ogród salon z jadalnią. Salon częściowo dopełniono zadaszonym tarasem, który doskonale sprawdzi się jako miejsce na letnie posiłki . Liczne przeszklenia doskonale oświetlają wnętrze, sprawiając, że jest optycznie powiększone. Tuz obok znajduje się otwarta kuchnia, do której przylega praktyczna spiżarnia na zapasy domowe. Takie rozwiązanie z pewnością doceni każda pani domu. Po przeciwległej stronie domu zaplanowano łazienkę z prysznicem i dodatkowy pokój, który służyć może jako pokój gościnny.  W wiatrołapie zmieści się duża szafa, co jest niewątpliwym plusem. Za garażem zaplanowano kotłownię, w której przewidziano miejsce na kocioł gazowy - można również urządzić w nim pralnię. Ponadto pomieszczenie gospodarcze posiada osobne wyjście na ogród, więc będzie również dobrym miejscem na przechowywanie sprzętów ogrodniczych lub – w wersji dla majsterkowicza – zestawu narzędzi.
 

Taras – idealne miejsce na wiosenno-letni odpoczynek

Atutem domu w kształcie litery L, który został częściowo zadaszony podcieniem. Zapewni domownikom kontakt z naturą i wypoczynek na świeżym powietrzu. Poranna kawa w otoczeniu ogrodu zawsze będzie lepiej smakować. Taras to także świetne miejsce do urządzania rodzinnego grillowania i przyjęć dla przyjaciół.
 

Poddasze – strefa prywatna dla domowników

Poddasze to zdecydowanie bardziej zaciszna przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców są cztery komfortowe sypialnie i duża łazienka z wanną. Co więcej, każdy z pokojów posiada miejsce na ciąg szaf i meble, a także dostęp do jednego z dwóch balkonów.

O STANDARDZIE:
- domy oddawane w stanie deweloperskim;
- zagospodarowanie terenu : niwelacja terenu, podjazd z kostki brukowej, opaska wokół domu,ogrodzenie.
- domy budowane z pustaka Porotherm 25, styropian 15cm, ocieplenie dachu wełną mineralną
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach;

KOSZTY:
Dom z działką o pow. 4 a - 650 000 zł brutto
Zakup zwolniony z  2% podatku PCC.


Zapraszam na prezentację :)

Marta Trzaska
doradca ds.nieruchomości
tel. 795 800 274
​e-mail: marta.trzaska@luximo.pl

--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna –sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LKR-DS-2344
Powierzchnia 170,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2019
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy taras duży

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem