20
ofert
Marta Trzaska

Doradca ds. Nieruchomości

marta.trzaska@luximo.pl

795 800 274
+48 12 307 90 10

zostaw wiadomość
3 779,59 zł/m2 cena: 677 000 zł

Opis nieruchomości


Luximo Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Ci nowe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowane w podkrakowskich Wołowicach, gm. Czernichów.

OGÓLNE INFORMACJE:
W ramach inwestycji, na 50 arowej działce powstaje 6 domów jednorodzinnych, wolnostojących – każdy po 130 mkw wraz z ponad 6 arową działką. Elegancki, klasyczny styl budynków, połączony z funkcjonalnym i przestronnym wnętrzem i otaczającą zieloną naturą, tworzą urokliwy klimat . Duży nacisk położony jest na to, aby domy były energooszczędne, wykonane z najlepszych materiałów, a ich rozkład cechował się dużą funkcjonalnością. Na parterze znajdziesz piękną część reprezentacyjną domu: salon z jadalnią, kuchnie, dużą łazienkę, pokój gościnny oraz spiżarkę. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, łazienka i garderoba.

Wspaniała inwestycja otoczona bujną przyrodą z dala od miejskiego zgiełku. Przestrzeń, w której znajdziesz spokój i wytchnienie dla siebie i swojej rodziny.

Oddanie domów planowane jest na I/II kw. 2021 r.

ATUTY INWESTYCJI:
- nowoczesna architektura
- wysoki standard i jakość użytych materiałów
- inwestycja spełnia normy energooszczędności
- spokojna lokalizacja i bliskość Krakowa
- możliwość zmian układów pomieszczeń
- możliwość dobudowy garażu

LOKALIZACJA:
Osiedle powstaje w podkrakowskich Wołowicach, w gminie Czernichów. Wołowice znajdują się w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Osiedle położone jest wśród terenów zielonych, w bliskim sąsiedztwie lasów, a tuż przy działce rosną wiekowe dęby. Posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę: liczne sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, komunikację publiczną.

Dzięki takiej lokalizacji mieszkańcy nie będą musieli wybierać pomiędzy ciszą, a komfortowym dostępem do miejsc codziennego użytku. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz.

W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne.

18 km - Rynek Główny w Krakowie
150 m - przystanek autobusowy
700 m - szkoła podstawowa
600 m - przedszkole
200 m - sklep spożywczy
8 km - obwodnica
9 km - granice Krakowa
5 km - ośrodek sportu i rekreacji w Piekarach
7 km - zalew w Kryspinowie
10 km - lotnisko w Balicach
3 km - Stadnina Koni Czernichów
5 km - Prom Jeziorzany - Skawina


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty żelbetowe monolityczne, izolowane przeciwwodnie i przeciwwilgociowo, ocieplone styropianem XPS (styrodurem) i zabezpieczone folią kubełkową.
Izolacja pozioma fundamentów.
Ściany konstrukcyjne z pustaka szlifowanego Porotherm grubości 25 cm system Dryfix, izolowane styropianem grubości 15 cm.
Ścianki działowe z pustaka Porotherm grubości 12 cm.
Płyta monolityczna żelbetowa – strop nad parterem.
Komin spalinowy do pieca gazowego i kominy wentylacyjne.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i wiatrołapie.
Elewacja pokryta tynkiem akrylowym.
Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana.
Podbicie dachu, drewniane impregnowane.
Docieplenie poddasza wełną mineralną gr 25 cm.
Dachówka ceramiczna Brass, kolor antracyt.
Obróbki blacharskie.
Rynny i rury spustowe PCV.
Parapety zewnętrzne stalowe, kolor antracyt.
Drzwi zewnętrzne do budynku drewniane, kolor antracyt.
Okna plastikowe klasy premium, pakiet trzyszybowy,przesuwne z półautomatem, od wewnątrz kolor biały, na zewnątrz kolor antracyt.
Sufity na poddaszu z płyt karton-gips, podwieszane na ruszcie metalowym.
Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne.
Wylewki cementowe na styropianie zbrojone.
Instalacja elektryczna, ilość punktów zgodnie z projektem.
Instalacje C.O. rury PEX z rozdzielaczami, ilość wg. projektu.
Instalacja kanalizacyjna PCV, instalacja odgromowa.
Instalacja wodna, ilość punktów zgodnie z projektem.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie i dwóch łazienkach.
Przyłącze energetyczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe.
Brama wjazdowa na teren osiedla sterowana pilotem.
Dojście i dojazd do domu z kostki brukowej.
Teren osiedla ogrodzony.
Udział w działce drogowej , droga wewnętrzna z kostki brukowej.
Dwa miejsca postojowe.
Wiata dodatkowo płatna.
Światłowód.
Piec gazowy i grzejniki.
Opcjonalnie możliwość wykonania klimatyzacji i instalacji fotowoltaicznej.


CENA:
Od 677 000 - 757 000 zł brutto

Już dziś wybierz swój wymarzony dom!
 

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację :)
 

 Marta Trzaska 

doradca ds.nieruchomości

 KONTAKT: tel. 795 800 274

 e-mail: marta.trzaska@luximo.pl

 -- 

W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna -sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu. Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A. Wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest LUXIMO sp.j. z siedzibą w Krakowie, ul. Smolki 13. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.  



 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LKR-DS-2602
Powierzchnia 179,12 m²
Powierzchnia użytkowa 130,22 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton
Standard
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2021
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem