Opis nieruchomości
Do wynajęcia powierzchnia biurowa 159,71 mkw. !
Do wynajęcia powierzchnia biurowa 159,71 mkw., w budynku biurowym. Lokal składa się z pomieszczeń biurowych (gabinety, salki konferencyjnej), aneksu kuchennego i toalety.
Standard lokalu to Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, otwierane okna, zaplecze socjalne. W budynku windy, ochrona, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Przy budynku parking.
Atutem jest bardzo dobra komunikacja, bowiem lokal biurowy mieści się przy ul. J. Conrada, która stanowi strategiczny węzeł komunikacyjny Krakowa, z trasami wylotowymi na obwodnicę do południowej części miasta Zakopanego, na autostradę do Katowic, Wrocławia jak i Warszawy oraz do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach.
Miejsce rozpoznawalne, niski czynsz, niskie opłaty, miejsca parkingowe.
Czynsz: 46 PLN netto/mkw. (w zależności od długości umowy najmu) + opłata serwisowa: 15 PLN/m2 netto (+VAT).
Indeksacja: Raz w roku w oparciu o wskaźnik inflacji wyłącznie na wartość wyższą czynsz+opłata serwisowa.
Media: ogrzewanie, klimatyzacja, prąd, wod-kan, wywóz śmieci, Internet, telefon, sprzątanie powierzchni najmu na podstawie oddzielnych ustaleń , umów.
Kaucja zabezpieczająca: 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjna brutto
Parking: Opłata miesięczna za miejsce parkingowe wokół budynku
250 PLN netto (+VAT)
Opłata miesięczna za miejsce parkingowe w bliskim sąsiedztwie budynku:
150 PLN netto (+VAT)
Okres najmu: do uzgodnienia !
Lokal dostępny od 01,07,2020 r.!
Zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
