Kraków, Nowa Huta

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprosić do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkanie położone na czwartym piętrze 5 piętrowego budynku z 2022.
Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone, nigdy nie było zamieszkane. Posiada praktyczny oraz harmonijny układ pomieszczeń.
W skład mieszkania o powierzchni 62,28 m2 wchodzi:
Salon z aneksem kuchennym (17,55 m2) - w eleganckim salonie wydzielono strefę wypoczynkową, aneks kuchenny oraz strefę jadalnianą. Z części wypoczynkowej wychodzi się bezpośrednio na duży balkon z widokiem na dziedziniec budynku - idealny na letni relaks z książką i kawą. Salon ma ekspozycję zachodnią. Komfortowa kuchnia zrobiona została na wymiar przez stolarza. Jest częściowo wyposażona w sprzęt AGD (jest zamontowany okap, piekarnik oraz płyta indukcyjna).
Sypialnia (11,33 m2) - przytulna sypialnia, pomieści wygodne łóżko i pojemną szafę. Duże okna skierowane są na wschód i południe z bezpośrednim wyjściem na loggie.
Pokój 1 (9,84 m2) ustawne pomieszczenie do własnej aranżacji.
Pokój 2 (7,99 m2) do aranżacji wedle własnych potrzeb.
Przedpokój (10,51m2) przestronny hol z pojemnymi szafami i sporą ilością miejsca do przechowywania.
Łazienka z wc (5,06 m2) komfortowa łazienka z 2 umywalkami, prysznicem walk-in, miejscem na pralką i suszarkę, koszem na pranie w zabudowie.
Do mieszkania przynależy balkon (7,89 m2 ), loggia (3,14 m2) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
Mieszkanie jest solidnie wykończone, w pełni umeblowane - wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar. Wszystkie pomieszczenia są urządzone w spójnej kolorystyce i stylu. Każdy pokój ma bezpośredni dostęp do balkonu lub loggi.
Ekspozycja wschodnio-zachodnia, wysokie piętro oraz duże okna sprawiają, że mieszkanie jest pięknie doświetlone.
W inwestycji deweloper zastosował akustyczne szyby, dlatego pomimo bliskości dość ruchliwej drogi w mieszkaniu jest cicho. Dla mieszkańców jest również dostępna Strefa Chillout na dachu budynku z pięknym widokiem na zieleń i panoramę Krakowa.
Gotowe do zamieszkania. Można się z przyjemnością wprowadzać od zaraz.

CENA
Cena mieszkania wraz z zabudową meblową 1 119 000 złotych.
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 65 000 złotych.
Meble ruchome widoczne na zdjęciach (stół z krzesłami, łóżko, sofa itd.) mogą pozostać za dodatkową opłatą 8000 złotych.
Czynsz administracyjny mieszkania: ok. 430 zł/mc + prąd wg zużycia.
Czynsz administracyjny garażu: ok. 38 zł/ mc
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Przed budynkiem jest ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy ok. 5 min., przystanek tramwajowy ok. 12 min. piechotą.
Blisko do terenów zielonych, z jednej strony ciche nabrzeże Wisły, z drugiej Park Lotników Polskich czy Arena Park koło Tauron Areny. Dostępne rowerem w kilka minut.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania!

Jadwiga Bychowska
Luximo Nieruchomości
T: 795800301
E: jadwiga.bychowska@luximo.pl

--
W Luximo zapewniamy kompleksową obsługę podczas całego procesu kupna –sprzedaży, od pomocy w skompletowaniu dokumentów, aż po akt notarialny i wydanie nieruchomości. Oferujemy także pomoc doradcy w uzyskaniu najlepszego kredytu.

Luximo ubezpieczone jest od odpowiedzialności cywilnej w ERGO Hestia S.A.
wyłącznym właścicielem praw autorskich do zamieszczonych w ofercie zdjęć jest właściciel mieszkania. Zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim jakiekolwiek kopiowanie, rozpowszechnianie (we fragmentach, lub w całości) zamieszczonych zdjęć bez zgody właściciela będzie traktowane jako naruszenie praw autorskich.